Паркирането пред собствен гараж или пред къщата ви изглежда като даденост, но не е. Всяка община в България има своя Наредба за паркиране пред гараж, но тя трябва да бъде в съответствие със Закона за движение по пътищата и общите изисквания на МРРБ. Много хора смятат, че след като гаражът е техен, могат да блокират достъпа до него с табела, колче или друг предмет. Истината е по-различна.
В тази статия ще обясним какво казват правилата за отстояние за паркиране пред гараж, имате ли реално право на паркиране пред къща, и какво може да направите, ако някой редовно ви заема мястото. Ще се опрем на актуални документи, наредби и практики в различни градове в България.
Какво регулира наредбата за паркиране пред гараж?
Всяка община има своя наредба за обществения ред и организацията на движението, която включва и специални разпоредби за паркиране пред гаражи. Според действащите правила в повечето градове, Наредба за паркиране пред гараж позволява собствениците да поискат маркировка или знак, който да указва, че има активен вход за гараж.
Това обаче не означава, че всеки може да си сложи табела или да блокира улицата. Общинските власти издават разрешение само ако гаражът е законно въведен в експлоатация, има Акт 16 и е нанесен в кадастъра. Ако някой без разрешение постави надпис „Не паркирай!“ или кофа с камък, това е административно нарушение.
Освен това, има изискване за спазване на отстояние за паркиране пред гараж, обикновено около 1.5 метра от двете страни на вратата, за да се гарантира безпрепятствен достъп до имота. Тези разпоредби се различават в зависимост от града, затова проверка в съответната наредба на общината е задължителна.
Ако смятате, че неправомерното поставяне на скоба или отказ от достъп до гаража ви е довело до щети, имате право да подадете иск срещу общината за вреди – вижте как да го направите стъпка по стъпка.
Как се заявява право за табела „Не паркирай – гараж“?
За да получите табела с надпис „Не паркирай – гараж“, трябва да подадете заявление в общината, придружено с документи за собственост на имота и снимки, които доказват, че има реален вход за гараж. Повечето общини изискват и скица от кадастъра, която доказва местоположението на гаража.
След одобрение, в рамките на няколко седмици, общинската служба поставя официална пътна маркировка и/или знак. Само тогава забраната за паркиране пред гаража става валидна и може да се търси отговорност от нарушителите. В противен случай – дори да имате гараж, без разрешение нямате официално право на паркиране пред къща, и полицията няма да се намеси при спор.
Какви са санкциите при паркиране пред чужд гараж?
Ако някой паркира пред вашия гараж без разрешение и вие имате валидна табела по реда на Наредба за паркиране пред гараж, може да подадете сигнал на тел. 112 или до общинската служба по реда. След проверка, ако е налице нарушение, автомобилът може да бъде репатриран и собственикът му глобен.
Санкциите се определят по Наредбата за обществения ред на съответната община, но обикновено варират между 20 и 50 лв. При рецидив или предизвикване на ПТП заради блокиран достъп до гараж, глобата може да е значително по-висока.
Ако нямате разрешение за табела, но някой редовно спира пред вашия гараж, в повечето случаи институциите няма да реагират, тъй като липсва официална маркировка или знак. Затова е важно да спазите реда и да поискате разрешение от общината, ако искате да упражнявате реално право на паркиране пред къща.
Важно е да знаете, че дори и при неправилно паркиране или блокиран достъп до гараж, органите на реда може да установят допълнителни нарушения – например шофиране с изтекла шофьорска книжка, което води до допълнителни глоби и санкции.
Какво означава „отстояние за паркиране пред гараж“ в реална ситуация?
Терминът отстояние за паркиране пред гараж най-често се използва за да обозначи разстоянието, което трябва да се остави от входа към гаража до паркирания автомобил. Обикновено се препоръчва да няма автомобили в радиус поне 1.5 метра от вратата, за да може собственикът спокойно да влиза и излиза.
Това отстояние може да бъде обозначено с пътна маркировка – жълти линии, или със знак. Ако не е обозначено, няма как да се приложат административни мерки. В този смисъл, ако разчитате само на добронамереността на съседите, това често води до конфликти.
Затова много собственици на имоти предпочитат да си осигурят официална регулация чрез Наредба за паркиране пред гараж, вместо да разчитат на устни договорки. Маркировката и знакът придават правна тежест на вашето искане.
Какво става, ако гаражът е част от кооперация?
Когато говорим за право на паркиране пред къща, често става въпрос за самостоятелни жилища. Но какво се случва, ако гаражът е в рамките на кооперация или многофамилна сграда?
В този случай, достъпът до гаража трябва да бъде уреден със съгласието на етажната собственост. Дори и да имате нотариален акт за гаража, ако подходът минава през обща собственост, табелите и маркировките се поставят само с протокол от общото събрание и одобрение на общината. Тук също важат правилата на Наредба за паркиране пред гараж, но със съответните усложнения при етажна собственост.
Мога ли сам да сложа метални колчета или вериги?
Категорично не. Всяко самоволно поставяне на препятствия на улицата, включително пред гараж или пред къща, се счита за административно нарушение. Само общината има право да монтира такива съоръжения, и то при наличие на официално разрешение.
Ако сложите метално колче на тротоара или уличната част, полицията или общината може да ви глоби. При жалба от съсед или минувач, може да ви задължат да го премахнете за ваша сметка. Ето защо е важно да се придържате към Наредба за паркиране пред гараж и да не предприемате самоволни действия, дори да сте собственик на имота.
Ако ви предстои пътуване към Турция, не пропускайте да проверите ГКПП Малко Търново камери на живо, за да избегнете чакане на границата и да планирате времето си по-добре.
Как да защитите правото си на достъп до гаража?
Независимо дали живеете в къща или в кооперация, правилата, описани в Наредба за паркиране пред гараж, ви дават възможност да защитите своето пространство. Основният съвет е да не действате на своя глава, а да следвате установения административен ред – да поискате разрешение, да обозначите отстоянието и да подадете сигнал при нарушение.
Ако сте собственик на имот с гараж, имате реална възможност да регулирате правото на паркиране пред къща, но това става само при ясно спазване на процедурата. Само тогава можете да разчитате на подкрепа от институциите, когато някой блокира достъпа ви.
При ново строителство или реконструкции, обръщайте внимание дали е предвидено отстояние за паркиране пред гараж, защото при липса на достъп дори най-луксозният гараж може да се окаже неизползваем.
Източници и полезни връзки
НАРЕДБА за организация на движението на територията на Столична община
Официален документ с конкретни текстове относно забранено паркиране пред гаражи.
https://sofia.obshtini.bg/doc/108193
Спиране и паркиране пред гаражи – АвтоСъвети
Обяснение защо не може да се паркира пред собствен или чужд гараж, дори с табела.
https://avtosaveti.com/спиране-пред-гаражи
Форум: Паркиране пред собствен гараж – Lex.bg
Юридически дискусии по темата – какво е разрешено и какво не.
https://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=57835
Юристи: Скобата пред гараж не винаги е законна – BNT News
Коментари от правни експерти кога е редно и кога не е редно да се поставя скоба.
https://bntnews.bg/bg/a/pravilno-li-e-da-vi-zakopchavat-za-parkirane-pred-garazh